由于90年代末酒店投资热潮，产生了一大批老酒店，而其经营难问题也不断呈现。所谓“老酒店问题”，指酒店产品同质化严重，无自身酒店文化特色，设施老化陈旧等，导致顾客入住率降低、房价下降，对于老酒店是最致命问题。服务更是缺乏创新与活力，员工流失严重，极度影响服务质量。而老酒店更新改造缺乏资金的瓶颈问题也是每一个经营时间长的酒店都要面对的现实，曾经在当地有名、风光的酒店，现在在市场上已没有竞争能力，面临淘汰，昔日辉煌、经济效益不复存在。这些酒店还要面临着更环保、更舒适的新产品挑战。

老酒店在目前市场竞争环境下，想要摆脱酒店价格战，必须靠“文化”与“特色”取胜，在特定主题文化背景下，可以进行酒店所有环境的装饰装修，依靠酒店独特文化魅力再次吸引消费者 。而任何一家老酒店面临经营困境时，首先要做的就是拿出必要资金进行改造，这个资金一定要足够，因为小数目资金用于酒店改造很难达到预期效果，得不到应有的投资回报。

在宾客日益个性化的需求下，强调品牌外在形象与酒店文化的同时，更注重科技带来的便捷体验。老酒店实现突破途径，投入改造换新貌，追求奢华商业气质和国际范儿之余，还有一种本土民族情怀的回归。智能改造必须适应信息时代对移动网络、智能化需求，同时应该注意节能降耗的设备改造。而“情怀”更多的是一种文化标志，一种情感的维系。它们将重新为老酒店打造核心竞争力，实现经营上的突破。

改造主要集中在对客房面积的扩大、区域格局的重新设置、色调的轻快明朗、客房内一键控制、一键呼叫礼宾、一键互动的多样化系统。既可服务，还能快速上网浏览所需信息。改造升级后，酒店将为所有客人提供24小时入住和退房服务。客人只需预订时间，均可在客房或套间内办理入住而无须于接待处或前台轮候，进一步帮助提升客人的酒店体验。老酒店换新貌是个复杂的系统工程，更需要酒店经营者与管理者用心去改造，实现老酒店的真正蜕变。